地下室堵漏处理不当有什么后果?_江苏新大高空工程有限公司
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地下室堵漏处理不当有什么后果?

点击数:1548发布:2021-09-25 来源: 堵漏公司 地下室堵漏 水池堵漏




  1.地下室堵漏处理不到位,房屋建筑出现不均匀地基沉降,导致结构开裂,地面防水损坏地下车库渗漏。防渗混凝土工程施工质量差,包括混凝土配合比.混凝土水灰比操纵关不紧.振捣不牢.维修不周,有窝蜂.麻面.洞口不密实,造成许多渗水安全通道。软质防水层工程施工质量较差,而地下室堵漏抹面防水选择采用外护内刷法,当二次结构发生地基沉降时,易引起地下车库渗水。



  2.片面强调结构特点的自我防潮功能,不能迅速地设置刚性附加防水。混合土是一种由多种材料构成的非匀质合乎材料,其内部结构具有多种大小不一的孔隙度,而地下车库渗水钢结构特点不能抵抗地震灾害.温度变形,不均匀地基沉降等外力作用的影响,可造成结构特征上的空隙,形成渗漏安全通道。


  有些地下车库的工程,底板不会涉及地面防水或底版做内防潮,但只在排架结构墙外墙面快速设置地面防水,导致地面防水不交圈,造成地下车库渗水,无法达到整体通风状态。


  3.混泥土原料选择不好,水泥标识过低.过期起块.石料粒度不合格.含泥量太大.减水剂质量不合格等都会导致地下车库渗水。刚体附加防水选用不当,若使用性能较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡,所用卷材防水薄厚极小,涂膜防水层选择不耐穿刺的外墙乳胶漆,因临时性侵泡于地表水中,涂膜发生再乳化问题而发霉,失去防潮能力导致地下车库渗漏。

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