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地下室堵漏施工不当会引发的后果

点击数:1795发布:2021-09-30 来源: 堵漏公司 地下室堵漏 水池堵漏



  1.地下室堵漏处理不当,建筑物沉降不均匀,导致地下室结构开裂及防水层损坏。防水混凝土施工质量较差,包括混凝土配合比.水灰比控制不严.振捣不实.养护不周,有蜂窝.麻面.孔洞等问题,导致地下室结构混凝土密实度不高,地下室堵漏出现渗水通道。软质防水层施工质量差,涂敷防水层采用外部防刷法,主体结构发生沉降后,易引起地下室渗漏。



  2.地下室堵漏片面强调结构的自防水功能,未设置柔性附加防水层。建筑混凝土是由多种材料构成的一种异质符合材料,内部有许多大小不同的孔隙,地下室渗水、刚性结构不能抵抗地震.温差变形.不均匀沉降等外力作用,从而导致结构出现裂缝,形成渗漏水通道。


  有的工程地下室,底板并未用防水层或底板做内防水,但仅在墙外立面设置防水层,导致防水层未交圈,达不到整体封闭状态,造成地下室渗漏。


  3.地下室堵漏混凝土原料选择不当,水泥标号过低.过期结块.集料粒径不符合要求.加泥过多.外加剂质量不合格等均可引起地下室渗漏。采用软质附加性防水层,如选用耐久性较差的普通轮胎油毡或黄麻胎油毡,所用防水卷材太薄,不易穿破,易损坏,涂层防水层采用水乳状涂料,因被临时浸没在地下水中,涂层发生了乳化现象,使地下室失去防水能力而变质。

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